希腊近几年经济发展蓬勃，希腊移民也顺应欧盟的呼吁，提高黄金签证门槛。想要赶上涨价末班车的申请人，需要在8月31日前支付10%款项+签署合同完成备案，以确保身份办理顺利。

关于项目的选择上可参考以下几点建议：

1.了解房产文件：仔细审查房产文件，确保房产没有任何抵押或未清偿的债务，确保房产详细描述和边界明确。

2.了解土地规划：了解购买的房产的土地使用和规划规定，确认房子是否目前有租户，以及租期截止时间。

3.清晰明确合同：确保购房合同清晰明确，合同应明确规定购房支付方式、交付日期和退款政策等。

4.后续服务：比如未来房屋的水电煤过户，出租管理，房屋修整等。这是购房之后非常重要的环节，也需要提前明确好。

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