2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布葡萄牙黄金居留许可计划，法案规定：非欧盟国家的公民，可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产来获得葡萄牙黄金居留许可。

　　2015年7月30日，葡萄牙内政部更新黄金居留许可法案，在旧法案基础上，新增购房投资方式：购买建成超过30年以上的、或位于城市重建区域的房产，只需满足35万欧元或以上即可办理黄金居留许可;此外，对于在欠发达地区(人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%)的重建项目房产，另给20%的优惠，即只需购买28万欧元或以上的房产即可办理黄金居留许可。

　　2021年1月，葡萄牙内政部对黄金居留许可法案进行保修订，前面三种情况的房产投资金额保持不变，但对可投资的房产性质做了区域限制，具体要求如下：

　　住宅性质的房产：只可投资位于葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛的房产;

　　非住宅性质的房产(包括商业地产、旅游地产、服务型地产)：可投资葡萄牙任意地区，包括里斯本、波尔图等沿海大城市。

　　该修订法案于2022年1月1日起正式生效

　　1.自由通行26个申根国

　　2.项目办理快，葡萄牙教育治安好

　　3.无移民监，平均每年住满7天即可

　　4.一人办理，全家三代移民

　　1. 主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民

　　2. 随行家庭成员包括：(1)合法配偶，(2)18周岁以下子女，(3)18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女，(4)主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养)

　　3. 购买至少50万欧元的房产，或至少35万欧元的翻新类房产，或至少28万欧元的位于欠发达地区的翻新类房产;其中，住宅性质的房产限制在葡萄牙内陆地区及亚速尔群岛、马德拉岛;非住宅类性质的房产不限制区域

　　4. 无犯罪记录

　　5. 购买健康保险

　　01

　　缴纳咨询服务费(1天)

　　缴纳服务费
 

　　02

　　确认房产，支付定金(1-3周)

　　可以国内选房或者考察选房
 

　　03

　　签署POA

　　签署律师授权书(可在国内签署)
 

　　04

　　支付全款及税费

　　完成房产相关的所有款项支付
 

　　05

　　开设税号及银行账户(3-4周)

　　律师在葡代开税号及银行账户
 

　　06

　　房产过户(约3-4周)

　　客户转房款及相关费用至葡萄牙账户，律师办理过户 ，获得地契
 

　　07

　　在线预审申请(约3-4个月)

　　国内准备移民双认证文件，律师在线递交移民申请，SEF预审通过
 

　　08

　　登陆葡萄牙打指纹(约1个月)

　　预约打指纹时间，办理申根签证，登陆葡打指纹
 

　　09

　　获得居留卡(约3-6个月)

　　审批通过，获得居留卡
 

　　10

　　居留卡续期(2年)

　　居留身份过期前1-3个月递交续卡申请