葡萄牙通过购买50万欧元基金完成移民的方式,是目前移民葡萄牙最稳妥的一种申请方式。基金由葡萄牙证券市场委员会的监管和备案,同时受中央银行和欧盟中央银行监督。
之所以说它是最为稳妥的方式,有以下几个方面:
一.标准化产品:
对比房产类项目,基金方式更为标准化,效率更高,认购流程标准快捷,不受单一项目投资进度影响,风险也相对其他项目较小
二.投资产品成熟稳定:
不加杠杆(没有银行贷款等债务),投资成熟物业因其确定性收益和成熟的运营现金流收益,以此带来稳定的资产估值增长。专业投研团队通过对移民政策深入研究及当地市场调研,为投资做出更专业的判断。
三.退出机制有保障:基金产品有固定周期,封闭期结束时保证资金返还给投资人,基金专注投资现金流类资产(比如成熟公寓,酒店等商业地产),实现最朴素的“现金--房产--现金”的投资循环;以“收购--升级改造/扩建--运营--退出”为核心投资流程。
四. 无维护成本,对于没有意愿买房或者没时间精力打理房子的申请人。省心省力的
基金项目显然更加有优势。
有房地产实物底层、不加杠杆,风险分散、投研体系健全、产品更规范透明的移民投资基金,显然已经越来越广泛的被意向申请人们所青睐。
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